공지사항

HOME > 공지사항 > 공지&뉴스

제목 [아시아타임즈] 쇼핑객 눈에 확 띄는 ‘스트리트형 상가’ 인기

본문

쇼핑객 눈에 확 띄는 ‘스트리트형상가’ 인기

 

 

 

 

[아시아타임즈=김동훈 기자상가 분양시장에서 선호되고 있는 스트리트형상가는 쇼핑시설과 함께 각종 여가·문화생활을 즐길 수 있는 다양한 편의시설까지 함께 조성돼 고객들의 체류시간을 늘리기에 유리하고 하나의 테마를 갖춰 지어지는 만큼 외관도 뛰어나다는 특징을 지닌다.

길을 따라 형성되는 스트리트형상가는 일반 상가와 달리 저층으로 상가가 줄지어 형성돼 길을 지나는 고객들에게 가시성과 접근성이 뛰어나고 동선도 편리하다.

따라서 뛰어난 집객력을바탕으로 안정적인 상가 운영이 가능해 공실 걱정을 최소화하는 가운데 꾸준한 수익 창출이 기대 가능하다.뿐만 아니라 외관특화를통해 랜드마크 상가로 발전 가능성도 커 향후 프리미엄 형성도 기대할 만하기 때문에 분양시장에서 트렌드로 부상하고 있다.

특히 최근 주택시장에 정부의 규제가 이어지는 가운데 수익형부동산특히 상가투자에 향하는 시선이 많아지며 스트리트형상가가 더욱 부각되고 있다실제 현대엔지니어링이 
지난해 7월 경기도 부천시에서 공급한 스트리트형상가 ‘힐스에비뉴’는최고 216대 1의 경쟁률을 기록한 데 이어 계약 사흘만에 완판을 이뤄내기도했다.

업계 전문가는 “신사동 가로수길이태원 경리단길서울대입구 샤로수길등 최근 지역별 핫플레이스라불리는 상권을 찾아보면 공통점이 바로 길”이라며스트리트형상가가 바로 이들의 공통점인 ‘길’의장점을 복합상가로발전시킨 형태로 가시성집객성차별성을 두루 갖춘 만큼 안정성이 큰 투자상품”이라고말한다.

이러한 분위기에서 현재 전국 곳곳에 랜드마크 상가로 발전이 기대되는 스트리트형상가가 공급돼 눈길을 끈다.

문영종합개발은 경기도 부천시에 위치한 옥길지구상업용지 f4-1~5블록에서 ‘퀸즈파크옥길’을분양 중이다연면적 75411.28㎡, 지하 5~지상 10층 규모로 지어지는 고품격 복합 상가인데다옥길지구최대 규모의 스트리트형상가로 지어져 일대 랜드마크 단지로 발전이 기대된다.

지하철 1호선 역곡역·7호선 온수역과차량 5분 거리에 자리잡아 교통환경도우수하며 여의도 25목동·가산 디지털단지 20분 거리로 광역수요확보도 유리하다서울 외곽 고속도로제 2경인고속도로와도가까워 서울은 물론 서해안 접근성도 뛰어나다.

또한 상가는 다양한 키테넌트중에서도 가장 영향력 있다고 평가 받는 멀티플렉스영화관(CGV)과 대형 사우나대형 마트의 입점이 확정됐고 유명브랜드 등도 입점될예정으로 안정적인 운영도 기대된다주상복합 세대를 비롯해 공동주택단독주택 등 고정적인 주거 수요만 26천여 명에 달하는 탄탄하고 안정적인 배후수요도확보했다.

롯데건설은 서울시 용산구에 ‘용산 롯데캐슬 센터포레단지 내 상가’를공급한다왕복 6차로인백범로를따라 이어지는 스트리트형상가로 설계돼 뛰어난 접근성과 가시성을 갖췄다.

또한 지하철 6호선과 경의중앙선을 이용할 수 있는 효창공원역역세권 상가다단지 내 상가는 1층과 2(공부 상 지하 3지하 2)에 총 20개 점포로 구성된다.
용산 롯데캐슬 센터포레478가구 독점 수요뿐만아니라 인근 단진까지약 2만 가구의 배후수요를확보했다.

힘찬건설은경기 평택 고덕신도시에서 ‘헤리움비즈타워3·4차’를분양 중이다. 3차는 고덕국제화지구 근린상업용지 19-2-1블록에 지하 3~지상 7층 규모로 오피스 52실과 상업시설 39실을 공급하고, 4차는 19-2-2,3 블록에 오피스 116실과 상업시설 100실을 조성한다.

상업시설의 경우 삼성산업단지 정문 바로 앞 사거리 코너에 들어선1·2차와 연계되는 스트리트형상가를 조성해 시너지 효과가 기대되며, 1·2차와 옆으로 나란하게 위치하는 만큼 삼성산업단지를 마주한 대규모 브랜드 타운으로 조성된다.오피스 배후수요를확보해 안정적이다.

관련기사
아시아타임즈 - https://bit.ly/2EJmpNK