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제목 [일간리더스경제] 유망 투자처 신규 분양 상가 인기, ‘퀸즈파크 옥길’ 분양 시선 집중

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유망 투자처 신규 분양 상가 인기, ‘퀸즈파크 옥길’ 분양 시선 집중

 

 

 

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상가를 비롯한 상업용부동산이 '2018 한국 부자 보고서'가 지목한 최고 유망 투자처 중 하나로 부상했다. 상업용부동산의 거래량은 2017년 상반기 대비 12.4% 늘어났으며 2018 주택시장 규제 이후 큰 폭으로 증가한 것으로 나타났다. 

 

장기화된 저금리 기조로 인해 상업용부동산에 향하는 시선이 급증하며 부동산시장에서 선전을 거듭하고 있는 것이다. 게다가 정부의 고강도 규제로 주택시장 투자가 위축되면서 이에 대한 반사이익이 상대적으로 규제가 덜한 부동산으로 향한 현상도 상가 선호 양상에 한 몫 했다.

 

따라서 신규 공급되는 상업시설을 정조준하는 이들도 많아졌다. 신규 상가는 권리금 부담이 없고 상권 확대와 활성화에 따른 프리미엄 형성을 기대할 수 있다. 특히 신도시ㆍ택지지구의 상가는 풍부한 배후수요를 기반으로 선점 효과까지 기대할 수 있다. 

 

최근에는 부천 옥길이 지하철 신설 노선 개발 추진과 이마트ㆍ트레이더스ㆍ일렉트로마트 등의 대형 복합쇼핑몰 입주 등의 호재를 기반으로 뜨거운 감자로 떠올랐다.

 

최근 지하철 개통 논의가 이뤄지고 있는 부천 옥길지구는 교통 호재에 기대감이 고조되고 있다. 지하철 신설은 유동인구 증가와 상권 활성화를 촉진시키는데다 역 일대를 중심으로 인프라 확충을 견인하는 역할을 하기 때문이다. 이 같은 인프라 확충은 일자리 창출 및 지역경제 활성화까지 도모할 수 있다는 특징을 지닌다. 

 

이러한 상황에서 ㈜문영종합개발의 ‘퀸즈파크 옥길’ 상업시설이 분양에 나서며 시선을 사로잡고 있다. 퀸즈파크 옥길은 메머드급 스트리트형 상가로 CGV 영화관, 대형 사우나, 대형 마트 등 유명 브랜드의 입점이 확정돼 안정적인 수익 창출을 기대할 수 있다는 게 홍보관 관계자들의 전언이다.

 

주상복합 세대를 비롯해 공동주택, 단독주택 등 고정적인 주거 수요만 2만 6천여명에 달하는 탄탄하고 안정적인 배후수요를 확보한 퀸즈파크 옥길은 1호선 역곡역ㆍ7호선 온수역 차량 5분 거리에 위치해 있으며 여의도 25분, 목동ㆍ가산 디지털단지와도 20분 거리다. 또한 서울 외곽 고속도로, 제 2경인고속도로와도 가까워 서울은 물론 서해안 접근성이 우수하다.

 

퀸즈파크 옥길은 스트리트형 상가의 장점을 극대화한 설계가 적용돼 상품성에서도 호평을 얻고 있다. 효율적인 내부 동선을 위해 스카이 브릿지로 A, B, C 동을 하나로 연결해 수용인원을 극대화하는 한편 방문객들의 발길이 끊이지 않게 했다. 

 

프리미엄 상가 퀸즈파크 옥길의 분양 홍보관은 경기 부천시 괴안동 129, 네오빌 2층 201호에 마련됐다. 관련 문의는 대표전화로 하면 된다. 

 

 

 

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