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제목 [한라일보] 입지 우수하고 브랜드 갖춘 상가, 올해 분양시장에서도 선전 중

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입지 우수하고 브랜드 갖춘 상가, 올해 분양시장에서도 선전 중 

 

 

 

 

아파트에서 브랜드 프리미엄을 경험한 투자자들이 상가에서도 건설사 브랜드를 중시하는 경향이 짙어지며 상가 분양시장에 ‘브랜드 바람’이거세게 불고 있다

 

일반적으로 브랜드 상가는 일반 상가에 비해 안정성과 신뢰도 면에서 앞선다아울러 상가를 찾는 수요자들도 친숙하고 이름이 잘 알려진 ‘명소’를찾는 비중이 높기 때문에 브랜드 상가는 향후 매매가 상승이나 수익률 향상까지 기대할 수 있다.대부분 대형 주거단지를 배후 수요로 확보하고 있는 것도 인기 요인으로 꼽힌다.

 

이로 인해 대형 건설사뿐만아니라 자금력이 탄탄한 중견 건설사들 역시 전용 브랜드를 내세워 홍보에 주력하고 있다.브랜드 상가는 최근 분양도 흥행을 이어가고 있다지난해 5월 한화건설이 전남 여수시 웅천지구에서 분양한 ‘여수 웅천꿈에그린더 테라스’ 단지내 상가는 평균 5.68대 1의 경쟁률을 기록한 뒤 계약 시작 이틀만에완판됐다

 

이에 앞선 4월에는 현대산업개발이 인천 부평시산곡동에선보인 ‘부평 아이파크 스토어’가평균 경쟁률 10.5대 1로 총 73실이 계약 당일 100% 팔리기도 했다이러한 상황이 지속되며 일부 중견건설사들은 아예 상가만의 브랜드를 갖춰 분양에 나서고 있다.호반건설 ‘아브뉴프랑반도건설 ‘카림애비뉴우미건설‘레이크 꼬모’ 등이다건설사만의 특색이 반영되는 경우가 많아 상권 활성화에 더욱 유리해 투자자들의 선호도가 높다

 

따라서 올해에도 브랜드와 우수한 입지를 두루 갖춘 상가들이 꾸준히 공급되며 투자자들의 관심을 끌고 있다.

 

문영종합개발은 경기 부천시 옥길지구상업용지 f4-1~5블록에서 스트리트형상가 ‘퀸즈파크옥길’을분양중이다퀸즈파크는여왕의 공간을 뜻하는 문영의 고품격 브랜드로 쇼핑과 먹거리패션뷰티엔터테인먼트업무주거 등이 결합된 복합문화공간을 뜻한다

 

퀸즈파크는마곡과 미사배곧등에서 완판행진을이어가고 있다. ‘퀸즈파크옥길’에는멀티플렉스영화관(CGV), 대형사우나대형마트의 입점이 확정되었고 유명브랜드 등도 입점될예정으로 일대 랜드마크 상가로 발전이 기대된다연면적 75411.28㎡, 지하 5~지상 10층 규모로 지어지는 고품격 복합 상가다

 

또한 주상복합 세대를 비롯해 공동주택단독주택 등 고정적인 주거 수요만 26천여 명에 달하는 탄탄하고 안정적인 배후수요도확보했다. 1호선 역곡역•7호선 온수역과차량 5분 거리에 위치해있으며 여의도 25목동가산 디지털단지 20분 거리에 위치해 있다서울 외곽 고속도로제 2경인고속도로와도가까워 서울은 물론 서해안 접근성도 뛰어나다.

 

반도건설은 성남 고등지구지식산업센터 내에 들어서는 브랜드 상가 ‘성남 고등 유토피아’를분양 중이다상가는 지하 1~지상 2, 103실 규모로 조성된다인근에 상적천이위치해 이를 바라보는 테라스설계(일부점포)가 적용돼 보다 쾌적하고 탁 트인 개방된 환경이 조성될 예정이다

 

동양건설산업은 미사강변도시 C1블록 미사역파라곤단지내 상가 ‘파라곤스퀘어’를분양 중이다지하 1~지상 2연면적 약 46,000㎡규모로 조성되며 300개 이상 점포와 각종 문화 테마 공간으로 구성된다지하 1층이 미사역과직접 연결되고 미사역출구 2개가 지상층으로연결된다전면에는 세계 명작 동화 '오즈의 마법사'주제로 한 테마공원을 약 6600㎡규모로 조성해 어린 자녀를 둔 가족에게 쉼터로 제공한다. 

 

 

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